Bydlení v Praze se v důsledku nastupující finanční krize stává pro mnohé nedostupné. Primárním důvodem nejsou ceny nevitostí samotných, ale spíš neochota bank poskytovat nové hypotéky. Tak jak v minulém roce dostal hypotéku prakticky každý zájemce, letos banky podstatně přitvrdily. Zejména mladé rodiny s dětmi mají problém projít scoringem bonity některých hypotéčních bank.

Důsledkem zhoršené dostupnosti hypotéčních úvěrů je to, že průměrné ceny bytů v Praze začínají stagnovat nebo dokonce klesat. K markantnímu poklesu cen pak dochází mimo Prahu. Podle statistik Institutu regionálních informací došlo k největšímu poklesu průměrných cen bytů v Ostravě, Opavě a Zlíně. V ostatních větších městech jako například v Brně a Hradci Králové se růst cen výrazně zpomalil.

Aktuálně ceny bytů v Praze rostou velmi mírně v nejlepších lokalitách centra města, mimo centrum ceny stagnují nebo začaly naopak klesat. To platí jak u starších bytů, tak i u novostaveb. Příčinou stagnace není převis nabídky a to přesto, že se staví hodně nových bytů. Hlavním problémem je, že část zájemců nemá reálnou možnost investici do nemovitosti profinancovat.