Vlastníte komerční nemovitost v Praze?
Zajišťujeme kompletní servis v oblasti správy komerčních nemovitostí. Při správě využíváme dlouhodobé znalosti obchodního prostředí v oblasti komerčních nemovitostí v Praze, místních podmínek a požadavků českých i zahraničních klientů.
Správu komerčních nemovitostí provádíme buď jako “full servis” nebo jako samostatný “reality servis”.
Reality servis: správa komerční nemovitosti se zachováním právního vztahu mezi vlastníkem a nájemníky
- vyhledání vhodných nájemníků
- vypracování a kontrola nájemních smluv
- příprava rozpočtu, správa nákladů
- uzavírání smluv s dodavateli služeb v klientově zastoupení - voda, elektřina, plyn …
- kontrola povinností vyplývajících z nájemních smluv, včetně evidence plateb nájemného
Full servis: komplexní správa nemovitosti jménem vlastníka
Naše realitní kancelář zdarma zajišťuje veškeré výše uvedené realitní služby, nese riziko ne/obsazenosti jednotlivých prostor a vlastníkovi nemovitostí platí paušální nájemné za celý objekt. Vlastní objektu tak nenese riziko zda kanceláře jsou či nejsou zcela obsazeny, zda nájemníci platí v termínu nájem …
Full servis je obzváště vhodný, pro vlastníky, kteří se sami aktivně nemohou starat o nemovitost, ať již například z důvodu jiného pracovního vytížení, nebo třeba pobytu v zahraničí.